Trošak smještajnog objekta ne nastaje samo dok u njemu borave gosti.
Dio potrošnje nastaje između rezervacija. Objekt je pripremljen, gosti su otišli, a sljedeći dolazak nije još blizu. U tom razdoblju grijanje, hlađenje, bojler, ventilacija i drugi uređaji često nastave raditi po istim postavkama kao tijekom boravka.
Nekoliko dana možda ne izgleda važno. Kada se takav režim ponavlja kroz sezonu, razlika se vidi na računu.
Objekt između rezervacija ima drukčije potrebe
Dok su gosti u objektu, uvjeti moraju biti spremni za boravak. Temperatura treba biti ugodna, topla voda dostupna, a prostor funkcionalan bez dodatnih objašnjenja.
Nakon odlaska gosta slijedi priprema objekta. Tada se prostor čisti, provjerava i priprema za sljedeći dolazak. U tom periodu normalno je da se koriste rasvjeta, voda, ventilacija i drugi uređaji.
Nakon pripreme objekt može ostati bez gostiju nekoliko sati, nekoliko dana ili dulje.
U tom razdoblju prostor i dalje treba održavati. Treba paziti na temperaturu, vlagu i opće stanje objekta. Ali nema potrebe da sve radi kao da je objekt i dalje zauzet.
Kada objekt ostane u režimu rada za goste
Najveća potrošnja između rezervacija često ne nastaje zbog kvara.
Nastaje kada uređaji ostanu na postavkama koje su bile potrebne gostima, iako za njima više nema stvarne potrebe.
Klima nastavlja hladiti ili grijati na istoj temperaturi. Bojler održava toplu vodu. Ventilacija radi dulje nego što treba. Dio uređaja ostane uključen jer nitko nema jasan pregled što se događa nakon odlaska gosta.
Takve situacije nije uvijek jednostavno primijetiti.
Račun za energiju stigne na kraju mjeseca. Tada se vidi da je potrošnja veća nego što se očekivalo, ali teško je zaključiti što je radilo, koliko dugo i je li se ista stvar ponavljala kroz više rezervacija.
Kod jednog objekta dio toga se još može pratiti ručno. Kod više objekata brzo postaje teško pamtiti kada je koji objekt bio zauzet, kada je priprema završila i što je ostalo aktivno.
Prazan smještajni objekt ne treba ugasiti
Smanjivanje troškova ne znači ugasiti sve čim gosti odu.
Prazan smještajni objekt i dalje treba zaštititi. U nekim objektima važno je održavati minimalnu temperaturu. Negdje je potrebno pratiti vlagu. Dio opreme može ostati aktivan zbog sigurnosti ili očuvanja prostora.
Ali osnovno održavanje prostora i puni režim rada nisu isto.
Ako objekt nekoliko dana nema goste, možda nema potrebe održavati istu temperaturu kao tijekom boravka. Bojler možda ne treba cijelo vrijeme održavati toplu vodu. Ventilacija možda ne treba raditi cijeli dan.
To ovisi o objektu, sezoni i vremenu do sljedeće rezervacije.
Veća potrošnja najčešće se skuplja postupno
Jedan uređaj koji radi bez potrebe jedan dan rijetko izgleda kao veliki problem.
Ali kada grijanje, hlađenje ili bojler ostanu aktivni nekoliko dana, pa se ista situacija ponovi više puta tijekom sezone, nastaje stalan trošak.
Zato je korisno gledati što se događa između rezervacija, a ne samo reagirati kada stigne račun.
Važno je znati koliko dugo objekt ostaje bez gostiju, koji uređaji ostaju aktivni nakon pripreme, što mora nastaviti raditi radi zaštite prostora i koje se postavke mogu prilagoditi kada objekt nije zauzet.
Odgovori na ta pitanja nisu isti za svaki smještajni objekt. Ali upravo oni pokazuju gdje potrošnja raste bez stvarne potrebe.
Račun pokaže trošak, ali ne i razlog
Mjesečni račun daje ukupnu sliku, ali ne govori uvijek što se događalo u objektu.
Je li klima radila dulje nego što treba? Je li bojler ostao aktivan bez potrebe? Je li potrošnja porasla zato što je objekt nekoliko dana ostao u režimu rada za goste?
Bez pregleda stanja vlasnik ili upravitelj često može samo pretpostavljati.
To onda stvara dodatne provjere, pozive i odlaske na lokaciju. Nekad se problem pronađe odmah. Nekad se tek naknadno zaključi da je objekt danima trošio više nego što je trebao.
Pregled stanja pomaže reagirati na vrijeme
Korisno je vidjeti kada smještajni objekt radi drukčije od očekivanog.
Ako je objekt prazan, a temperatura ili potrošnja pokazuju da i dalje radi kao tijekom boravka gosta, postoji razlog za provjeru. Nekad je dovoljno promijeniti jednu postavku. Nekad se pokaže da određeni uređaj redovito ostaje aktivan. Nekad se potvrdi da je stanje potpuno normalno.
Takav pregled ne služi tome da vlasnik stalno prati aplikaciju ili svaki uređaj.
Služi tome da se važna odstupanja vide prije nego postanu nepotreban trošak.
Kako SenzoLink može pomoći
SenzoLink omogućuje pregled važnih stanja u smještajnom objektu, poput temperature, vlage, potrošnje i rada odabranih uređaja.
Kada se objekt između rezervacija ponaša drukčije od očekivanog, vlasnik ili upravitelj može ranije dobiti informaciju i procijeniti treba li reagirati.
U nekim objektima dovoljno je pratiti stanje. U drugima ima smisla i upravljanje osnovnim funkcijama na daljinu, primjerice promjena režima rada grijanja ili hlađenja kada objekt ostane bez gostiju.
Što ima smisla pratiti i čime upravljati ovisi o stvarnom načinu rada objekta.
Ako želite provjeriti gdje se u vašem smještajnom objektu može smanjiti nepotrebna potrošnja između rezervacija, pošaljite upit za objekt na SenzoLink stranici.
Pitanja o potrošnji između rezervacija
Treba li nakon odlaska gosta ugasiti sve uređaje? Ne. Dio sustava može biti važan zbog temperature, vlage, sigurnosti ili zaštite prostora. Potrebno je prilagoditi rad stvarnom stanju objekta.
Gdje najčešće nastaje nepotrebna potrošnja? Najčešće kod grijanja, hlađenja, bojlera, ventilacije i drugih uređaja koji ostanu aktivni između rezervacija iako više ne trebaju raditi istim intenzitetom.
Kada ima smisla promijeniti režim rada objekta? Kada je priprema završena, nema gostiju i sljedeći dolazak nije neposredno pred vratima. Tada se uređaji mogu prilagoditi stanju praznog objekta.
Što ima smisla pratiti između rezervacija? To ovisi o objektu, ali često uključuje temperaturu, vlagu, potrošnju energije, rad grijanja i hlađenja te status drugih uređaja koji mogu stvarati nepotreban trošak.
Povratak na listu članaka